為規(guī)范天津市供熱計量價格和收費管理，天津市出臺了《天津市供熱計量收費管理辦法(試行)》，從即日起實行。據(jù)了解，供熱計量包括直接計量和間接分攤計量兩種方式。供熱計量價格實行兩部制熱價，由基本熱價和計量熱價兩部分構成。其中基本熱價按照不超過面積熱價30%制定；計量熱價為面積熱價與基本熱價之差除以單位面積耗熱量定額。

用戶熱費=基本熱費+計量熱費

基本熱費=基本熱價×計費面積

計量熱費=計量熱價×用熱量

新建居住建筑入住后的第一個采暖期進行計量抄表試驗，第二個采暖期實行供熱計量收費。

核心提示

據(jù)了解，列入天津市供熱計量實施計劃的居住建筑和公共建筑，實行供熱計量收費應當具備以下條件：

1、居住建筑應達到或超過本市二步節(jié)能標準；

2、供熱系統(tǒng)設計應符合《天津市集中供熱住宅計量供熱設計規(guī)程》和《天津市公共建筑節(jié)能設計標準》；

3、供熱系統(tǒng)施工和驗收應符合《天津市集中供熱住宅計量供熱施工質(zhì)量驗收規(guī)程》和《天津市民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》；

4、供熱系統(tǒng)設施完好并具備供熱計量功能；

5、熱量表經(jīng)檢定合格。

據(jù)了解，供熱計量價格實行兩部制熱價，由基本熱價和計量熱價兩部分構成。

用戶熱費=基本熱費+計量熱費之和。具體計算公式為：基本熱費=基本熱價×計費面積；計量熱費=計量熱價×用熱量。

按照規(guī)定，用熱戶應在每年度12月31日前，按現(xiàn)行面積熱價一次性預交采暖費；雙方對交費時間另有約定的，從其約定。逾期未交費的，應從逾期之日起按日支付違約金，違約金由雙方在合同中約定。供熱前，供熱單位應公示用熱戶熱量表讀數(shù)。供熱結(jié)束后，供熱單位應于30日內(nèi)將熱量表讀數(shù)及所用熱量通知用熱戶；如有異議的，雙方于15日內(nèi)進行復核。用熱戶應從每年度6月1日開始，持上一采暖期供熱單位開具的收費票據(jù)原件和用熱戶用熱量確認單辦理采暖費結(jié)算，實行多退少補。

新建居住建筑入住后的第一個采暖期進行計量抄表試驗，按照現(xiàn)行面積熱價收取采暖費；第二個采暖期實行供熱計量收費。用熱戶可申請第一個采暖期按供熱計量收費。

已部分入住并實施供熱計量收費的居住建筑，其尚未售出的房屋，由建設單位按照供熱計量交納采暖費。辦理暫?；蚧謴陀脽岬挠脽釕?，應按本市有關規(guī)定辦理相關手續(xù)并交納熱能補償費。熱量表因用熱戶人為損壞的，則供熱計量收費按面積熱費的120%進行結(jié)算，并由用熱戶對熱量表進行賠償。實施供熱計量收費的用熱戶可自行設定室內(nèi)溫度。如室內(nèi)溫度無法達到本市規(guī)定標準的，視為供熱不合格，供熱單位應按本市相關規(guī)定退還采暖費。因供熱單位原因未按本市供熱期規(guī)定供熱的，供熱單位應按未供熱天數(shù)雙倍退還按面積計費方式計算的采暖費。