為規(guī)范天津市供熱計(jì)量價(jià)格和收費(fèi)管理，天津市出臺了《天津市供熱計(jì)量收費(fèi)管理辦法(試行)》，從即日起實(shí)行。據(jù)了解，供熱計(jì)量包括直接計(jì)量和間接分?jǐn)傆?jì)量兩種方式。供熱計(jì)量價(jià)格實(shí)行兩部制熱價(jià)，由基本熱價(jià)和計(jì)量熱價(jià)兩部分構(gòu)成。其中基本熱價(jià)按照不超過面積熱價(jià)30%制定；計(jì)量熱價(jià)為面積熱價(jià)與基本熱價(jià)之差除以單位面積耗熱量定額。

用戶熱費(fèi)=基本熱費(fèi)+計(jì)量熱費(fèi)

基本熱費(fèi)=基本熱價(jià)×計(jì)費(fèi)面積

計(jì)量熱費(fèi)=計(jì)量熱價(jià)×用熱量

新建居住建筑入住后的第一個(gè)采暖期進(jìn)行計(jì)量抄表試驗(yàn)，第二個(gè)采暖期實(shí)行供熱計(jì)量收費(fèi)。

核心提示

據(jù)了解，列入天津市供熱計(jì)量實(shí)施計(jì)劃的居住建筑和公共建筑，實(shí)行供熱計(jì)量收費(fèi)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

1、居住建筑應(yīng)達(dá)到或超過本市二步節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；

2、供熱系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合《天津市集中供熱住宅計(jì)量供熱設(shè)計(jì)規(guī)程》和《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；

3、供熱系統(tǒng)施工和驗(yàn)收應(yīng)符合《天津市集中供熱住宅計(jì)量供熱施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》和《天津市民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》；

4、供熱系統(tǒng)設(shè)施完好并具備供熱計(jì)量功能；

5、熱量表經(jīng)檢定合格。

據(jù)了解，供熱計(jì)量價(jià)格實(shí)行兩部制熱價(jià)，由基本熱價(jià)和計(jì)量熱價(jià)兩部分構(gòu)成。

用戶熱費(fèi)=基本熱費(fèi)+計(jì)量熱費(fèi)之和。具體計(jì)算公式為：基本熱費(fèi)=基本熱價(jià)×計(jì)費(fèi)面積；計(jì)量熱費(fèi)=計(jì)量熱價(jià)×用熱量。

按照規(guī)定，用熱戶應(yīng)在每年度12月31日前，按現(xiàn)行面積熱價(jià)一次性預(yù)交采暖費(fèi)；雙方對交費(fèi)時(shí)間另有約定的，從其約定。逾期未交費(fèi)的，應(yīng)從逾期之日起按日支付違約金，違約金由雙方在合同中約定。供熱前，供熱單位應(yīng)公示用熱戶熱量表讀數(shù)。供熱結(jié)束后，供熱單位應(yīng)于30日內(nèi)將熱量表讀數(shù)及所用熱量通知用熱戶；如有異議的，雙方于15日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。用熱戶應(yīng)從每年度6月1日開始，持上一采暖期供熱單位開具的收費(fèi)票據(jù)原件和用熱戶用熱量確認(rèn)單辦理采暖費(fèi)結(jié)算，實(shí)行多退少補(bǔ)。

新建居住建筑入住后的第一個(gè)采暖期進(jìn)行計(jì)量抄表試驗(yàn)，按照現(xiàn)行面積熱價(jià)收取采暖費(fèi)；第二個(gè)采暖期實(shí)行供熱計(jì)量收費(fèi)。用熱戶可申請第一個(gè)采暖期按供熱計(jì)量收費(fèi)。

已部分入住并實(shí)施供熱計(jì)量收費(fèi)的居住建筑，其尚未售出的房屋，由建設(shè)單位按照供熱計(jì)量交納采暖費(fèi)。辦理暫?；蚧謴?fù)用熱的用熱戶，應(yīng)按本市有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并交納熱能補(bǔ)償費(fèi)。熱量表因用熱戶人為損壞的，則供熱計(jì)量收費(fèi)按面積熱費(fèi)的120%進(jìn)行結(jié)算，并由用熱戶對熱量表進(jìn)行賠償。實(shí)施供熱計(jì)量收費(fèi)的用熱戶可自行設(shè)定室內(nèi)溫度。如室內(nèi)溫度無法達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，視為供熱不合格，供熱單位應(yīng)按本市相關(guān)規(guī)定退還采暖費(fèi)。因供熱單位原因未按本市供熱期規(guī)定供熱的，供熱單位應(yīng)按未供熱天數(shù)雙倍退還按面積計(jì)費(fèi)方式計(jì)算的采暖費(fèi)。