行業(yè)狀況

與我國欣欣向榮的房地產(chǎn)市場不同，物業(yè)管理現(xiàn)狀一直不容樂觀。調(diào)查顯示，即便強(qiáng)勢的商業(yè)物業(yè)，比如萬達(dá)廣場、華潤萬象城、銀泰城等綜合體，物業(yè)費(fèi)、能耗費(fèi)的收繳，同樣問題多多，壓力重重。

物業(yè)收繳費(fèi)不足，直接影響物業(yè)企業(yè)正常運(yùn)營，物業(yè)企業(yè)后續(xù)沒有能力投入、完善與需求相適應(yīng)的高品質(zhì)和人性化管理服務(wù)，有的物業(yè)企業(yè)為了保證生存，不得不降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、精簡在職人員、減弱人才質(zhì)量。服務(wù)質(zhì)量的降低反過來進(jìn)一步惡化了租戶對物業(yè)管理公司的不良認(rèn)知，助長了業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)、能耗費(fèi)的對立情緒，在我國幾乎變成了普遍性的社會矛盾。

行業(yè)痛點(diǎn)

1、對能耗缺少管控，導(dǎo)致能耗居高不下，物業(yè)運(yùn)營成本高；物業(yè)擁有優(yōu)質(zhì)資源，卻不知如何擴(kuò)大收益。

2、收費(fèi)和管理方式落后，收費(fèi)難，拖欠多；租戶排隊(duì)繳費(fèi)，浪費(fèi)大量人力和時(shí)間。

3、能耗收費(fèi)全人工勞動，耗費(fèi)大量人力物力資源；物業(yè)需永遠(yuǎn)墊付大量現(xiàn)金，資金壓力大。

建筑能源管理互聯(lián)網(wǎng)解決方案

以建筑能耗收費(fèi)管理（能耗互聯(lián)網(wǎng)預(yù)付費(fèi)）為核心，應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)工具，把物業(yè)繁瑣、復(fù)雜、重復(fù)的能耗計(jì)量收費(fèi)管理云端化、平臺化、信息化和自動化，物業(yè)只需關(guān)注自己的核心業(yè)務(wù)，以提升服務(wù)能力和服務(wù)品質(zhì)，并降低管理和運(yùn)營成本。

柏誠云能源管理系統(tǒng)，集成了建筑能源管理、智慧物業(yè)管理、電子支付、物聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)。同時(shí)可為物業(yè)提供信息化管理平臺和增值服務(wù)平臺，幫助物業(yè)公司由服務(wù)型物業(yè)到智慧物業(yè)。

1、為物業(yè)創(chuàng)造價(jià)值：①遠(yuǎn)程監(jiān)控及網(wǎng)絡(luò)計(jì)費(fèi)管理。②物業(yè)工作量減少80%以上。③先預(yù)繳費(fèi)，后用能，資金效率提高3倍以上。④成倍提高服務(wù)品質(zhì)，提供各種增值服務(wù)，擴(kuò)大物業(yè)收益。⑤物業(yè)智慧運(yùn)營，通過平臺實(shí)時(shí)發(fā)布各類通知與服務(wù)，高效溝通及維護(hù)。

2、為用戶創(chuàng)造價(jià)值：①能耗可視化，通過手機(jī)移動終端隨時(shí)獲取用能信息。②節(jié)能省錢，根據(jù)終端能耗分析，合理控制及管理能源。③自助充值繳費(fèi)，節(jié)省時(shí)間。

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